1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
37.7万円/㎡
前年比+44.2%
京都市下京区
52.2万円/㎡
前年比+38.4%
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グラン・ドムール四条烏丸西
京都府京都市下京区木賊山町
阪急京都本線 / 烏丸駅 徒歩9分
1988年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 86.65㎡の場合
相場
6,736万円
77.7万円/㎡
4,842
6,105
7,368
8,630
AI査定結果
推定相場価格
6,736万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,105万円〜7,368万円
70.5万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
グラン・ドムール四条烏丸西
6,480万円（74.8万円/㎡）/ 3階 / 86.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 6,480万円 | 74.8万円 | 3階 | 86.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 6,780万円 | 78.2万円 | 3階 | 86.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 6,980万円 | 80.6万円 | 3階 | 86.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 7,090万円 | 81.8万円 | 3階 | 86.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 7,280万円 | 84.0万円 | 3階 | 86.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 7,390万円 | 85.3万円 | 3階 | 86.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 7,530万円 | 86.9万円 | 3階 | 86.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 7,580万円 | 87.5万円 | 3階 | 86.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 7,690万円 | 88.7万円 | 3階 | 86.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | グラン・ドムール四条烏丸西 京都市下京区木賊山町 | 烏丸駅9分 | 6,480万円 | 74.8万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/11 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 6,980万円 | 80.2万円 | 87.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/22 | グランフェルティ京都梅小路 京都市下京区西七条西久保町 | 梅小路京都西駅11分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.1㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/30 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 四条駅8分 | 5,898万円 | 79.2万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/07 | デ・リード四条堀川 京都市下京区風早町 | 四条駅8分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/25 | ロワイヤル四条油小路 京都市下京区太子山町 | 四条駅9分 | 4,850万円 | 61.5万円 | 78.92㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/14 | グラン・ドムール西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 4,580万円 | 60.9万円 | 75.21㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/23 | レジオン四条西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 5,980万円 | 70.8万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/15 | フォルム五条西洞院 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 73.99㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で44.2%上昇、京都市下京区では38.4%上昇しています。
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